Gewerbepark

Der Gewerbepark befindet sich am westlichen Rand der Kernstadt.

Gewerbepark










 

 

 

Auf dem Gelände in unmittelbarer Anbindung an die Ortsausfahrt in Richtung Stendal-B188 haben sich Kleinunternehmen aus dem gewerblichen Bereich und Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor angesiedelt.

Erreichbarkeit:

Autobahn A 2 60 km
Bundesstraße B 188 5 km
Bundesstraße B 189 7 km
Gleisanschluss Güterbahnhof Stendal 11 km
Containerumschlagplatz Magdeburg Rothensee 65 km
Wasserstraße Elbe 2,8 km
Hafen Industrie- und Gewerbepark Altmark 30 km
regionaler Verkehrslandeplatz Stendal-Borstel 15 km


Planungsrechtliche Situation:
Den Flächennutzungsplan finden Sie hier.

Bebauungsplan "Gewerbepark im Westen" mit den Festsetzungen:
Gewerbegebiet
Grundflächenzahl: 0,8

Gewerbegebietsgröße:
gesamt (brutto): 136.000 m²
gesamt (netto): 100.000 m²
noch verfügbare Fläche: 19.000 m²

Grundstückserschließung:
Folgende Medien sind vorhanden:
• Wasser
• Abwasser
• Strom
• Gas
• Telekom
Die Flächen werden voll erschlossen veräußert. Zusätzliche Erschließungsbeiträge werden nicht erhoben.

Grundstücke:
1. Eigentümer: privat und kommunal
2. Flächenangebote: Flächen sind in einer Größe von 2.800 m² bis maximal 12.000 m² vorhanden. Bei Bedarf können die Flächen zusammengelegt bzw. geteilt werden.
3. Verfügbarkeit: sofort
4. Vornutzung: landwirtschaftlich

Angebotspreise: 5,00 € pro m² - Bei den privaten Flächen werden die Preise auf Nachfrage mitgeteilt.

Nutzungseinschränkungen
• südlicher Rand: eingeschränktes GI Gebiet (Wohnbebauung in der Nähe) - Einschränkungen: Schallemission
• Trinkwasserschutzgebiet in der Nähe

Kommunale Rahmenbedingungen
Trinkwassergebühren: 1,40 €/m³ (brutto)
Abwassergebühren: 2,83 €/m³ (brutto)
Regenwassergebühren: 0,34 €/m³ (brutto)
Gewerbesteuerhebesatz: 350 %

Branchenstruktur:
Angesiedelt sind Unternehmen mit folgender Struktur:
• Transportunternehmen
• Softwareunternehmen
• Dienstleistung
• Groß- und Einzelhandel

Ansprechpartner:
Stadt Tangermünde
Leiter Amt für Finanzen/Investitionen
Herr Dr. Wilhelm Peters
Lange Straße 61
39590 Tangermünde
Tel.: 039322 / 93 222
Fax: 039322 / 25 73
E-Mail: peters@tangermuende.de

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